1、一工业厂房转让流程1市县国土资源管理部门应对拟出让地块杭州转让厂房的正常土地市场价格进行评估2国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布杭州转让厂房，并对申请人进行资历审查3市县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间地点组。
2、工业厂房转让需要交哪些税1根据中华人民共和国契税暂行条例和中华人民共和国契税暂行条例细则规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳2根据财政部国家税务总局联合下发关于房屋转让营业税政策的通知和财税。
3、2营业税如果厂房的买卖行为发生在营业税征收范围内，则需要缴纳营业税营业税的税率根据营业额的不同而不同，一般在5%30%之间3土地增值税如果厂房的买卖行为涉及到土地的转让，则需要缴纳土地增值税土地增值税。
4、律师解析 股权转让在公司经营中是比较常见的现象，具体的流程如下 1向股东以外的第三人转让股权的，要经过股东会讨论表决股东之间转让股权，只要通知公司及其杭州转让厂房他股东即可 2双方签订股权转让协议，对转让股权的权利。
5、向股东以外的第三人转让股权的，要经过股东会讨论表决股东之间转让股权，只要通知公司及其他股东即可2双方签订股权转让协议，对转让股权的权利和义务做出具体规定3凡涉及到国有资产的股权转让，都应进行资产评估4。
6、1厂房买卖双方营业执照复印件章程股东会决议法人董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料如建筑安装发票等2厂房买卖双方协议有地税部门开具的房产买卖发票的一起提供3房产交易评估中价机构出具的该宗。
7、厂房和设备转让有合同证明过户证明支付证明1合同证明转让双方可以签署转让协议或者买卖合同，明确转让的具体内容价格付款方式交付时间等合同应为双方签字盖章的正式文书，具有法律效力2过户证明厂房和设备。
8、1如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳中华人民共和国个人所得税法第三条2内资企业转让股权涉及的税种，公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税营业税契税印花税等。
9、2契税土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率缴纳契税三厂房交易如何合理避税？1节税方案 首先，A将厂房以及相关的人员债权债务一并作为出资设立全资子公司或者先以现金出资成立全资子公司，再以增资。
10、招聘网站根据查询找法网显示，可以在招聘网站发布转让信息，如58同城百姓网赶集网玲珑同城等各大信息发布平台首先在国内几家知名度高的招聘网站发布转让信息，转让原因写上因年龄大杭州转让厂房了，小厂房需要转让其次写明厂房。
11、工厂转让涉及的税费不低，尤其是建厂比较早的工厂转让，税费金额巨大，因此，企业在转让厂房之前，通常会预估税费金额对于税费金额巨大，而企业现状情况允许的情形下，企业多数以股权转让的方式，合法规避巨额的税费。
12、需要准备如下的资料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明厂房卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先。
13、工业厂房属于不动产，一般纳税人转让厂房，增值税税率9%小规模纳税人5%还有以下税种增值税为基数计征的城建税7%教育附加3%地方附加2%房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳12%印花税万分之五。
14、工业厂房竣工验收后，才可以按规定办理产权证在建工业厂房不可以办理产权证作为工业用地的厂房项目，一般为整体审批，如未经土地管理部门和房产管理部门审核同意，不能擅自分割，相应也无法完成产权转让购买工业园区厂房的。
15、该厂房已经以法律形式注册为独立的法人实体，例如有限责任公司等股权转让必须符合相关法律法规的规定，如公司法合同法等股权转让需要经过股东会或董事会决议，并进行公告或告知所有股东需要注意的是，个人名下的厂房如果。