工业厂房不属于商业用房工业区厂房，工业厂房和商业用房是两种不同类型工业区厂房的房屋，但是工业用房可以作为商业用途房子本身是没有使用属性，只有土地有使用性质工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来很难若是将工业用房改变；还有些是厂区变园区，是指原来的厂区，经过改造，变成工业园区工厂和园区介绍工厂又称制造厂，是用以生产货物的大型工业建筑物或者生产需要的产品的大型厂房，大部分工厂都拥有以大型机器或设备构成的生产线，有一套完整的；厂房装修包括工业区生产车间仓库办公楼装修及其工业区厂房他辅助设备的室内装修，如绿化院落墙食堂等厂房装修中会出现一些小问题，需要注意轻微的疏忽可能会对生产线和工作员工造成一定的伤害，应高度重视厂房装修多少钱；一工业厂房的分类 一按所有者分类 1开发区所有的厂房，通常是标准厂房 2开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的。
工业厂房设计应为施工安装维护管理测试和安全运行创造必要的条件工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准规范的有关要求工业厂房是由独立一栋建筑物车间，和独立一栋建筑物宿舍，两栋建筑。
工业厂房拆迁补偿标准1被征收房屋价值的补偿2因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿3因征收房屋造成的停产停业损失的补偿4搬迁和安置费用的补偿，对于不可搬迁设备的毁坏，应结合其成新和重置价，计算设备重置；厂区是多厂房工厂里的所有区域，或者工业区里的区域，厂房是就是工业生产所用的单座房屋，以房顶划分有锌瓦，塑料，石棉瓦，钢结构，布棚和楼面结构，如果按墙体划分是瓦墙和砖墙，还有混凝土，以层数划分为，单层和多层厂房。
工业厂房不可以出售工业厂房一般不可以出售，工业厂房土地性质为非商品房用途，通常没有房产证房产证是所有人对该厂房拥有所有权的证明，没有房产证的厂房存在没有产权证明的障碍，不能公开上市交易另外新建工业厂房不可；建筑面积 怎么计算一工业厂房面积怎么计算 工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积二工业厂房建筑面积怎么计算 1 性结构的单层 房屋 ，按一层计算建筑面积多层房屋按各层建；2 地理位置厂房通常位于城市边缘地区或者工业园区，地理位置相对偏远，土地成本较低而住房则通常位于城市中心或者繁华地段，土地成本较高3 金融政策目前银行对厂房的贷款政策相对宽松，贷款期限较长，利率也相对较低；包括工业厂房可分为通用工业古物 房和特殊工业厂方高新技术产业建筑供从事高新技术研究产品并开发以及高新技术产品生产的建筑工业区配套设施建筑城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物，包括宿舍。
小尺寸为220mm，湿陷性黄 土地 区一般不小于300mm如屋架下弦悬挂有管线等其他设施时，还需另加必要的尺寸以上就是工业厂房标准高度是多少厂房建筑高度如何计算的全部内容，在技术经济合理的基础上，厂房的体形应力求简单；投资工业厂房前景好根据查询相关信息显示，投资厂房升值空间还是挺大的工业厂房所批年限一般为50年企业或个人在购买了厂房之后，企业拥有独立产权标准厂房，不仅可以自用，还可以将厂房出租，既降低成本又可取得投资回报；但是工业园区的仓库能够更好的配套与管理而独院需要另外开辟一个空间来作为仓库使用因此，无论是独院厂房还是工业园区厂房，都有自己的优缺点所在选择什么类型的厂房，需要根据自己的特点择优选择至于租金多少，建议您。
工业区厂房可否能够住人，取决于工业区的性质如果被告知在工业区厂房住人是违法的情况，那么最可能的情况就是违背了安全生产法等法律法规的限定，在寓居中可能发生危及人身安全的情况，有可能会产生公共安全意外法律依据；工业厂房的标准高度为低的一般5～6m，高的可达30～40m，高层厂房以高度24m为起算高度，甚至更高单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度跨度长度和高度工业厂房的标准跨度为一般为6。